2021年12月27日

今年も1年お世話になりました

今年もあと数日。

皆さんにとって2021年(令和3年)はどんな年でしたか?


数日で翌月になるだけなのに、

なぜか年末になると、いろいろ考えますよね~


今年は、昨年より、面白い仕事をいくつもさせていただきました。

今までと違う分野での業務は、初めから勉強しないといけないし

対応する役所も違うので、戸惑うこともありましたが

なんとかかんとか。。。こなすことができました。


大きな金額の業務や継続的な顧問契約もあり~の

盛りだくさんでした。


仕事を任され、役所と折衝し、書類作成をし、申請するという

流れには問題ないでしょうが、

来年は、事務方、処理能力のところを改善していきたいと思うところで

あります(笑) ありがたいことに処理が溜まってしまうので・・・(´;ω;`)



それと、法人化も考えているのですわ。

法人化して、支店を出して・・・夢は尽きません。


なにわともあれ、今年1年大変お世話になりました。

また、来年もご贔屓のほど、宜しくお願いします。



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Posted by ツナギスト 木下喜文 at 00:08Comments(0)ブログ

2021年12月13日

今年を締めくくるために


今年の営業も

実質2週間ですね。そうクリスマスまででしょう。


士業といっても

結局、営業活動だから、売上を上げながら、書類を作成して申請する。

許可が下りて業務完了。いわゆる納品です。


といっても、

実際は、申請完了が業務終了なわけですが。。。


残り、2週間で、十数件ある業務を完了できるか??

どきどき、わくわくです。


それに、売上も良い形で決着したいので、

見込みになっている十数件の案件の決着もつけたい。



さあ~どうなることでしょう!


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Posted by ツナギスト 木下喜文 at 00:38Comments(0)ブログ

2021年12月11日

宅建業免許申請は自治体で様々でござるな~


ご承知のように大阪では一番宅建業申請を扱っているボク。

知らない?そう



大阪府の申請では、申請回数も多いから

窓口受付の変更なども情報が早い。

保証協会の情報も早い。



ところが、

お隣の兵庫県が絡むと、大臣免許でも少し様子が変わる。

兵庫県独自の書類というものが数多く存在するのですわ。


これって、事務局の人の仕事がいらなくなるのか?増やしているのか?


さらに、

大阪府をはじめ、普通は、行政に申請してから、保証協会へ手続きをする。

兵庫県は、行政への申請書類も保証協会の手続き書類も

営業所管轄の支部さんへ持参する。


これは、逆に開業までの時間が読めないので、

とても不親切だし、前時代的な感じがする。


決して、悪口を言っているわけじゃなく、

会員、お客さんに対して、良いことではないと思う。


よって、兵庫県に対する申請は、しません。

大阪の人を大事にします。


大阪府宅建業免許申請サポート>>>


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Posted by ツナギスト 木下喜文 at 11:33Comments(0)宅建業免許

2021年12月02日

師走・・・良い形で今年を締めくくりたいものです

コロナで明け暮れた今年・・・

お陰様で、うちの仕事には影響はなく

順調に成長できたといえる年です。


とはいえ、

仕事が溜まりすぎて、なんとか今年中に

仕事のやり方、仕組みを再構築しないとな、って思う。


問合せ~受任~申請準備~書類収集、書類作成~申請~補正~許可

この基本的な流れに、

手離れの良いもの、長期間かかるものがあるけど

もっと、効率的に仕事を進める方法は?外注は?アルバイトは?



この業界に、経験なく飛び込んでいるので

今までの自分のやり方の限界?かしら?


きっと、最善の方法があるだろうから

今年中に見つけて、再構築しようっと。

良い形で今年を締めくくりたいものです。



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Posted by ツナギスト 木下喜文 at 01:46Comments(0)許認可