駆け出しおっちゃん行政書士の本音 › 許認可 › 【不動産業】どうせなら初期費用は安いほうが良い

2018年04月26日

【不動産業】どうせなら初期費用は安いほうが良い

宅建業(不動産業)は、知事の宅建業免許取得だけでは

営業を開始することはできません。

「営業保証金の供託」もしくは「保証協会への加入」を完了して、

知事から免許証の交付を受けてはじめて営業が開始できます。




保証協会入会のメリットは、

営業保証金(本店1,000万円・支店1店舗につき500万円)が免除され、

弁済業務保証金分担金として本店60万円・支店1店舗につき30万円と

入会諸費用を納めることで、開業時の負担を大幅に軽減することができること。




ただし、

実際の入会に要する総費用は、入会諸費用等が必要になりますので、

(入会月にもよりますが)ざっと150~160万円が必要となりますが、

供託金1,000万円と比較すれば、大幅な初期費用削減になります。



通常は「宅建業免許申請してから、協会加入をする」ものと、

考えがちですが、協会加入審査にも日数がかかりますので、

営業開始がそれだけ遅れてしまいます。



当事務所は、宅建業に精通しており、

協会との事前相談をしつつ、宅建業免許申請と同時に

申請書控(受付印押印)をもとに、同時に協会加入申請手続きを

スタートしますので、大幅に時間短縮ができます。



また、全日本不動産協会(全日)加入のメリットは、

全宅のように「既存会員の推薦」が現状は不要という点も挙げられます。



当事務所の「宅建業免許申請と協会加入申請のサービスセット」も

好評を頂いていますが、今回の全日加入キャンペーンは、

ご依頼者様にとっては、さらにお得感があるのではないでしょうか?



保証協会【全宅と全日】の比較について>>>




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Posted by ツナギスト 木下喜文 at 15:15│Comments(0)許認可
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