駆け出しおっちゃん行政書士の本音 › 遺言・相続 › 空家を相続してしまった!売ったら税金はどうなるの?

2017年08月30日

空家を相続してしまった!売ったら税金はどうなるの?

空家問題が取り沙汰されているなか、

相続したはいいけど、ず~と空家のまま。

この家を売却した場合、税金の優遇はあるのでしょうか???








相続によって生じた古い空き家及びその敷地について、

相続開始時から3年以内に取り壊しや耐震リフォームをして売却した場合には、

譲渡所得から3000万円を特別控除することができます。



そうは言っても、いろいろ条件があります。

・ 相続の開始直前に被相続人以外に居住していた者がいないこと。

・ 昭和56年5月31日以前に建築された家屋であること(マンション等は除く)。

・ 平成28年4月1日から平成31年12月31日の間に譲渡をしていること。



ご注意いただきたい点は・・・

譲渡価額が1億円をこえる場合や相続開始日から3年を経過する日の年の

12月31日以降の譲渡は対象外です。



なかなか難しいね~~~



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Posted by ツナギスト 木下喜文 at 19:05│Comments(0)遺言・相続
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