2017年05月30日

建設業許可のための5大要件をチェック!

建設業許可申請をしようとしたとき、5大要件があります。







チェックは簡単です。まず、チェック項目を確認してみましょう。



①経営業務管理責任者がいるかどうか

②専任技術者が営業所にごとにいるか

③請負契約に関して誠実性があるか

④請負契約を履行するに足りる財産的基礎又は金銭的信用性があるか

⑤欠格要件に該当しないか




チェック1.常勤の役員又は個人事業主である経営業務の管理責任者がいるとは?

法人の役員又は個人事業主等として建設業の経営業務を管理し、執行した経験を有する者

・申請業務と同じ業種の経験なら5年以上

・申請業務と別の業種の経験なら7年以上


例えば、「建設工事業」の許可を受けようとしたとき

建設工事業の経営業務の管理責任者の経験が全くなくても、

土木工事業の経営業務の管理責任者としての経験が7年以上あればOKです。

また、複数の業種での経営経験年数の合計が7年以上であれば要件を満たすということです。



チェック2.常勤の専任技術者が営業所ごとにいるとは?


次のいずれかに該当する者

・大学・高校等の所定学科を卒業後、高卒で5年以上、大卒で3年以上の実務経験がある

・10年以上、申請業務に関する実務経験がある

・国家資格を持っている




チェック3.請負契約に関して誠実性があるとは?


法人や法人の役員等、個人事業主等が建築士法・宅地建物取引業法等で

「不正」又は「不誠実な行為」を行ったことにより免許等の取消処分を受け、

その最終処分の日から5年を経過しない者である場合には、許可を受けることはできません。



チェック4.請負契約を履行するに足る財産的基礎があるとは?


次のいずれかに該当していること

・直前の決算で自己資本が500万円以上である

・金融機関が発行する500万円以上の預貯金残高証明書がある


新規に会社を設立する場合には、資本金が500万円以上あればOkです。



チェック5.欠格要件に該当しないとは?


法人や法人の役員等、個人事業主等が成年被後見人であるなどの欠格要件に該当していないこと。



5つのうち、特に重要なチェックポイントは1、2、4です。

ただし、1の経営業務の管理責任者と2の専任技術者については、

双方の基準を満たしている場合には、同一営業所内において、両者を一人で兼ねる事ができます。




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Posted by ツナギスト 木下喜文 at 15:01Comments(0)建設業許可

2017年05月29日

間違いだらけの遺言・相続セミナー 6月日程

遺言書から相続を学ぶセミナー・・・6月の日程です。

いずれも新大阪のココプラザが会場です。



6月10日(土)  9:30~11:00 705企画制作室

6月25日(日)  9:30~11:00 706企画制作室

6月30日(金) 19:30~21:00 710企画制作室







<セミナーご案内>



あなたは、「遺言・相続」にどんなイメージがありますか?



「相続=お金持ちの話」と思っていませんか?

自分の家族は仲がよく、相続で揉める心配はないと思っていませんか?



しかし、現実は、多額の相続財産がなくても、その財産をめぐって

仲のよかった相続人同士が争うことになったという話が非常に多いのです。



遺言・相続に関するあなたの誤解を正し、相続の基本を整理できるセミナーです。


【セミナー内容】

・相続の仕組み

・3つの相続対策

・遺言書の誤解

・ダメな遺言書

・2つの遺言書と費用

・成年後見と家族信託



相続の争いは、どんな家庭でも起こりうることで、決して他人事ではありません。



残された家族の争いを未然に防ぎ、被相続人の意思を最後の場面で実現できる

ようにするためには、遺言書を作ることが最も有効な手段です。



難しいし、うちには関係ないと思っているかもしれない相続を、

遺言書作成というテーマを軸にするとわかりやすくなります。




行政書士が催すこのセミナーを受講すれば、

あなたの遺言・相続についての知識が整理され、

将来、あなたやあなたの家族のためにきっとお役に立つはずです。



書店に並べられている「遺言・相続の本」を読む手間も省けますしね。



◆ 日程  


6月10日(土)  9:30~11:00 705企画制作室

6月25日(日)  9:30~11:00 706企画制作室

6月30日(金) 19:30~21:00 710企画制作室


※いずれか都合の良い日程をお選びください。


◆ 料金  1,000円


◆ 定員  5名 (予約制)


◆ 会場  大阪市立青少年センター(kokoplaza) 7階
        大阪市東淀川区東中島1-13-13
         (JR新大阪駅東口より徒歩5分)

◆ 予約   予約はこちらから







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Posted by ツナギスト 木下喜文 at 14:04Comments(0)セミナー

2017年05月25日

NPO法人に対するあなたのイメージは?

NPO法人に関するある調査があって

約8割がNPO法人って聞いたことがあると答えていますが、

約6割は、NPO法人が何なのかよく知らないと回答されています。



つまり、NPOって聞いたことはあるけど、よくわからないという意見が大半なんですね。



社会に貢献している、ボランティアだからと、良いイメージは多いのですが、

一方で、ニュースで取り上げられる一部のNPO法人の不正などで、

うさんくさいという悪いイメージもあります。




NPO法人が社会に正しく理解され、浸透していくためには、

会計報告や活動報告をきちんと行って、社会的信用を高める努力と

とやはりメディアにたくさん取り上げられる必要があるのかなとも思います。



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Posted by ツナギスト 木下喜文 at 14:23Comments(0)法人設立

2017年05月23日

そもそも許認可ってなんでしょう?

許可だ認可だって言っても、よくわからないですよね。


許認可とは、特定の事業を行うために、警察署・保健所・都道府県などの

行政機関に対して手続きを行って得ることができる許可等のことです。



ある事業を始めようとしたら許認可が必要かどうか、また、

その許認可を取得するために必要な要件や期間などを把握していなければ、

会社は作ったけど営業ができないなんてことになりかねません。


また、許認可を取得せずに営業をすると、刑事罰が科されられるので注意が必要です。


許認可は大きく5つに区分することができます。


■届出 行政機関に届け出ることで営業を行うことができます。

     探偵業、理美容業、クリーニング店、マッサージ業など

■登録 行政機関に届出し、定められた名簿に登録されることで営業を行うことができます。

     旅行業・旅行代理店業、ペットショップ、貸金業、電気工事業、倉庫業など

■認可 行政機関に届け出て、定められた要件を満たすことで営業を行うことができます。

     警備業、自動車運転代行業、保育所など

■許可 行政機関に届け出て、その審査に合格することで営業を行うことができます。

     リサイクルショップ、建設業、運送業、飲食店、病院、旅館など

■免許 特定の資格を持っている者が、行政機関に届け出て、定められた要件を満たすことで
     営業を行うことができます。

     酒の製造・販売、不動産業など



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Posted by ツナギスト 木下喜文 at 09:02Comments(0)許認可

2017年05月22日

家族名義の預貯金があったとき

たとえば、夫が死亡し、相続人は妻と長男だったとします。

夫が妻名義で1,000万円、孫名義で500万円の銀行預金をしていました。


この場合、遺産分割はどうしましょうか?







家族名義の預金を被相続人の預貯金と確認したうえで遺産分割します。


名義人が遺産分割に参加して、遺産の確認と相続人への名義変更手続きに

協力するという承諾が必要になります。


ガッツポーズをした孫が協力してくれることを願います。




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Posted by ツナギスト 木下喜文 at 16:44Comments(0)遺言・相続