2019年01月15日

酒類販売業の納税証明書はちょっと違う!?


許認可の納税証明書は国税だったり市税(府税)だったりします。


ところが、酒類販売業に関しては

許可申請は国税だけど、納税証明書は市税について取ります。


しかも、ちょっと内容が普通と違うんですね。


1.過去2年間において大阪市税について滞納処分をうけたことがないこと。

2.現在において未納となっている大阪市税がないこと。


というような「証明願」に市長の証明印が押されたものが納税証明になります。



ところがですよ~~

法人で市税の納付が毎月10日に引き落とされるような場合、

役所の確認が5営業日かかるらしく・・・連休もあって、

納税証明書を取りにいったらば・・・通帳か何かわかるものが欲しいというんですよ。


結局、依頼会社にいろいろ頼んで取得できたんですが、

すげ~~時間がかかって・・・疲れましたわ。



まあ、これも経験だと、前向きなボクの一日でした(にが笑)


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Posted by ツナギスト 木下喜文 at 21:30Comments(0)ブログ

2019年01月15日

さ~て、そろそろ真面目に仕事しましょう

お正月と連休も終わって・・・

そろそろ、真面目に?仕事しましょうね。



行政書士の許認可申請もいろいろあって、

いわゆる手離れのいい仕事(必要なものさえ揃えばさっさと申請できる)もあれば

証明書や現地調査、役所との折衝などと準備に時間がかかる仕事も

あります。



当然のことながら、両方の仕事を抱えると

並行しながら、スケジュールを組んで、できるだけ効率的に処理を

していくわけです。



さて、さて明日から、1月も後半戦。

頑張っていきましょう~~



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Posted by ツナギスト 木下喜文 at 01:42Comments(0)ブログ

2019年01月10日

まつエクを開業するには・・・

まつ毛エクステンション・・・まつエク

まつエクのお店を開業するには、管轄のいわゆる保健所に開設届けをだします。


人気の商売とはいえ、誰でもできるわけではありません!

美容師さんがいないと開業してはいけません。

もぐりは、違法です。


つまり、まつエクは「美容所」なんです。


でも、美容室開設ほど、厳しいものではありません。

施術スペース及び待合スペースの合計が13㎡以上という縛りはありません。


ただし、美容所ですから、蓋付きの汚物入れ(ゴミ箱)は2つ必要なんです。

あと、よくマンションの一室で開業するケースが多いでしょうが、

床や壁が水を通さないとか(絨毯では問題ですが)、換気扇があるかとかありますが、

マンションならたいていOKです。


美容所開設届について>>>




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Posted by ツナギスト 木下喜文 at 16:02Comments(0)ブログ

2019年01月07日

初荷?は宅建新規申請

元デパートマンなので・・・あえて初荷といいます笑

今年最初の仕事は、宅建業新規申請でした。

年末に申請書類は準備していたし、思ったより、役所も混んでなく。



まあ、当然ながら一発で受付完了。

(懸念材料も予測どおり潰す準備も万全でした)

協会入会手続きも無事完了。


早速、依頼者に完了の電話。



一旦、事務所に戻って次の新規案件の準備と・・・約束の時間に訪問。

おっと、この案件は初めてだけど・・・以前途中までやったことがあるぞ!(心の中)



ベテランのようにレーザー距離計を使って、事務所を採寸。

これでいけるでしょう。お任せください・・・と。

この人に依頼して良かったっていう安心感を持ってもらうのもプロの仕事です。なんてね~



不動産業開業サポート大阪>>>





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Posted by ツナギスト 木下喜文 at 20:22Comments(0)ブログ

2019年01月07日

宅建士試験に合格しただけでは取引士ではありませんよ


12月5日に宅建士試験の合格発表がありました。

でも合格しただけではただの「宅建合格者」です。つまり、宅建業の仕事はできません。


資格登録し、取引士証の交付を受けて初めて宅地建物取引士になれます。




資格登録をするには、2年以上の実務経験が必要とされていますが、

「登録実務講習」という講習を修了すれば、

「2年以上の実務経験を有する者と同等以上の能力を有する者」と認められ、

資格登録の要件を満たすことができます。



また、合格後1年を経過すると「法定講習」の受講が必要になりますから、

早めに登録手続きをしておいたほうがいいと思います。

すぐに宅建業の業務をするしないは別にして、面倒ですし、余分に費用がかかりますからね。

「法定講習」と「登録実務講習」は別物です。




「登録実務講習」は基本的に、約1ヶ月程度の通信講座と2日間のスクーリング、修了試験、

という流れで、スクーリングは講習会場までいきます。


一般的に、登録申請から取引士証の交付までの期間は、約1ヶ月半程度かかります。




宅建士は、食いっぱぐれのない資格だと思いますよ。

この仕事をしていると、「宅建士さんを知りませんか?」ってよく聞かれますので。

折角合格したなら、取引士証まで持っておくことを強くおすすめする次第です。。。。



宅建業免許ガイド>>>




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Posted by ツナギスト 木下喜文 at 01:40Comments(0)ブログ